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Appartement T3 à louer 3 pièces - 58,93 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 19671

830 €

par mois charges comprises

157 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 58.93 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immo-Conseil
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Description

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du quartier La Rose à Marseille (13013), une invitation à la vie citadine dans un cadre confortable et pratique. Ce bien, niché au 2ème étage, offre une surface habitable de 57m², parfaitement agencée pour maximiser l'espace et le confort. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour, de deux chambres accueillantes, une salle d'eau et un WC séparé. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces : boulangeries, boucheries... Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, toutes à moins de 5 minutes à pied.

Côté transport, l'arrêt de bus Berthe Sylva la Rose, desservi par la ligne 27, se trouve à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements urbains. Le métro se situe également à moins de 5minutes à pied offrant d'excellentes liaisons pour explorer davantage la ville.Ce bien est complété par une cave.
Disponible dès Aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 58,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Loyer de base : 765 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : parquet double vitrage
  • Honoraires charge locataire : 734 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 565 €
    • Etablissement état des lieux : 169 €
  • Dépôt de garantie : 765 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 03/04/2023

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